Allgemeine Beschreibung
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Zwischen Landes und Béarn gelegen, verfügt dieses herrliche Anwesen von 211 m² über einen Swimmingpool mit außergewöhnlicher Lage in einem 2 Hektar großen Park mit fast 150 Eichen.
Erbaut im Jahr 1980 mit edlen Materialien (Eichenrahmen), wird Sie diese einzigartige Residenz durch ihren Stil und ihre dominante Lage auf der Spitze eines Hügels mit ihrer außergewöhnlichen Helligkeit, ihrem ungehinderten Blick und ihrer hervorragenden Lage bezaubern. Ideal für eine große Familie oder um eine touristische Aktivität zu entwickeln.
In unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten: Schule, Bäcker, Supermarkt, Tankstelle, Apotheke, Ärzte.
Sehr gepflegt, werden Sie die Fürsorge des jetzigen Besitzers bei Ihrer Ankunft zu schätzen wissen, der das Gebäude aufgefrischt und dabei seinen Charme bewahrt hat. Draußen ist der bewaldete Park mit majestätischen hundertjährigen Eichen außergewöhnlich. Das Haus verfügt über einen 12mx6m großen Pool, eine große Terrasse mit Grill und eine Bowlingbahn. Das Anwesen besteht aus einem großen Haus mit 5 Schlafzimmern, 3 Bädern und einem Nebengebäude von 110m² mit Doppelgarage. Das Innere dieses bemerkenswerten Gebäudes wird durch die vielen nach Süden ausgerichteten Öffnungen erhellt, die einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft und den bewaldeten Park bieten.
Das Erdgeschoss ist angenehm organisiert mit einer voll ausgestatteten Küche (mit angrenzender Speisekammer), die sich zu einem Esszimmer und dem großen Wohnzimmer mit warmem Geist und Kamin für Winterabende öffnet. Die großen Öffnungen bringen viel natürliches Licht herein. Auf der anderen Seite öffnet sich ein großer Raum mit einem Büro und einem kleinen Wohnzimmer direkt zum Pool. Eine große Master-Suite mit eigenem Bad und eine separate Toilette vervollständigen diese einstöckige Wohnung. Die nach Osten ausgerichtete Terrasse ist der ideale Ort für ein sonniges Frühstück.
Im Obergeschoss führt der Treppenabsatz zu einem Hauptschlafzimmer mit Bad. Drei weitere Schlafzimmer mit einer sehr "Cocooning"-Atmosphäre teilen sich ein Badezimmer und eine separate Toilette. Alle Zimmer sind hell, ebenso wie das große Zwischengeschoss, das auch über einen Außenbalkon verfügt.
Ein großes Nebengebäude von mehr als 110 m² ermöglicht es Ihnen, zu lagern, zu basteln, Geräte zu lagern, aber auch die Sommerküche und die beiden angrenzenden Garagen zu genießen.
Der bewaldete Park, der hauptsächlich aus Eichen besteht, stellt eine sehr wichtige wirtschaftliche Ressource dar. In der Tat ist die Eiche immer noch eine geschätzte Holzart, mit Preisen im Bereich von 150/200 €/m³, für Rinde und Rebstöcke, je nach Qualität des Holzes.
Die Bauweise ist traditionell, das Dach ist mit Ziegeln gedeckt, das Anwesen verfügt über eine nicht kollektive Sanitärversorgung, die Heizung ist elektrisch und aus Holz, die Warmwassererzeugung erfolgt durch elektrischen Kumulus. Die Tischlerei ist aus Holz, Doppelverglasung.
Liebe auf den ersten Blick garantiert!
Einstöckiges Wohnen. Blick auf die Pyrenäen. Übernachtung mit Frühstück möglich.
Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich nur 15 Minuten vom Bahnhof Orthez (mit Paris), 25 Minuten vom Flughafen Pau und 1 Stunde von den Flughäfen Biarritz und Tarbes/Lourdes entfernt. Spanien ist nur 1 Stunde und 15 Minuten mit der Autobahn entfernt. Das Anwesen befindet sich vor der Haustür eines pulsierenden Dorfes mit allen Annehmlichkeiten: Schule, Bäckerei, Supermarkt, Tankstelle, Apotheke, Ärzte.
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 590.000 €
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Referenz:
980
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Agentur: 123webimmo Béarn
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